中新网7月22日电 据加拿大《世界日报》报道,由于近来中国买家不断问津加拿大多伦多豪宅,位于劳伦斯路(Lawrence Ave.)与湾景路(Bayview Ave.)东北方的全加国最贵、最大豪宅区,目前已成为加国本地知名富豪、犹太裔,以及华裔人士三足鼎立抢进的局面,房价不仅叫价近2000万元,占地更超过2英亩。
恒生地产经纪吕俊廷20日指出,就在该豪宅区,2009年6月和10月,分别有出价1388万、1680万元的豪宅叫价,最后成交价则分别为1180万、1282万元,其中更不乏华人买家问津,或最终出手买下进住豪宅区。
该豪宅区最早为加拿大知名富豪进驻,吕俊廷说,后来犹太人也跟进,现在该区华人住户亦不少,其中以香港移民为多,近来更有来自中国大陆买家抢进,该豪宅区俨然成为加国人、犹太裔及华裔三足鼎立之势。该区近来也有少数来自中东的买家,区内也有少数的俄裔、印裔住民。
吕俊廷表示,其实豪宅区主要集中在Bridle Path、 Post Road、High Point Road、Park Lane等路。1930年代时,为加拿大着有名望的富豪群聚,黄昏后便于Bridle Path骑马,因而得名。但该路曾有中译名称为"新娘街",可能因有许多新人于邻近的Edwards Gardens 拍婚纱照,而有此"联想错误"。
其实豪宅区内又分三段。吕俊廷说,第一段是位于Bridle Path上约1号至46号的房子,占地多仅为四分之三英亩;第二段则是与Post Road相连结的Bridle Path上约50号至80号的房子,含High Point Rd.、Park Lane等地,占地约2英亩;第三段则为Larence Ave.以南的Bridle Path。
天合地产公司经纪徐华飞指出,其实中国买家来大多地区看房持续不断,但组团看房之后,成交比例偏低;反倒是单独自中国前来本地看房的买家,成交比例极高。
徐华飞表示,在Bridle Path豪宅区内的房价,也有叫价1300万元,最后却以相当于六折的价钱700万元成交,而该区待售的豪宅多超过千万元,但大多一推出即卖掉,目前待售的仅有两户。
除了多市的豪宅区之外,一间位于密西沙加市密西沙加路上的豪宅,面积1.8万平方�,叫价1100万元,开价就破密西沙加市的纪录。
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