新浪房产讯 8月北京商品住宅市场延续了上月“价微升量跌”的发展趋势。据新浪乐居最新发布的楼市销售排行榜显示，8月北京前10个最贵住宅楼盘平均单价为56945元/平米，比7月份高出2841元，环比上涨5%。
8月商品住宅成交均价攀升
在8月北京商品住宅成交均价排行榜上，位于东城区的naga上院以91505元的成交均价高居榜首。钓鱼台7号院和银泰中心分列二三位，成交均价分别为67332元和63230元。此外，单价在5万元以上的楼盘就有7个。
而在2.5万元以上的豪宅销售的竞争中，太阳公元以5.02亿元的销售额名列前茅，圣世一品和远洋万和城紧随其后，销售金额分别为3.6亿元、2.4亿元。别墅销售方面，雄踞榜首的是誉天下，其销售额高达6.1亿元，大大超过二三位的壹仟栋2.7亿元和润泽庄园1.5亿元。此外，在商品房成交金额排行榜上，西单银座中心以12亿元的成交金额稳坐第一，远远高出紧随其后的三里屯SOHO6.4亿元和誉天下6.1亿元。
8月商品住宅成交延续下跌
与房价持续攀高相反，8月楼市商品住宅成交量、成交面积明显紧缩。数据统计，8月北京商品住宅成交总套数为8904套，成交面积832628平米。其中，远洋一方以45957平米的成交面积，荣登销售榜首，但仍比上月状元天时名苑下跌7957平米。分列二三位的是首城国际中心销售32615平米和林肯公园销售30078平米。另外，在商业成交面积排行榜中，朱雀门凭借13710平方米的销售面积一举夺魁，中卫世纪城和理想国际大厦也不干示弱，分别以10999平方米和6795平方米的成交面积夺得榜眼和探花。(实习生谢正荣/文)
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