在经过一周的思考后，有着“地产总理”之称的北京华远集团总裁任志强昨天发表长达1.3万字长文——《这只是个开始——我对国发【2010】10号文件的解读》。
4月21日23点46分，任志强在其微博上留言：刚刚写完博客，谈谈对“国十条”的看法。此时虽已接近凌晨，但数小时内该博文点击率仍达到4500余次，评论200余条，且这个数字还在不断更新中。截至昨天下午，评论已经超过1600条。
“这只是个开始，真正的重拳也许还在后面，尚有许多未确定因素。”任志强表示，国务院10号文件只是对各部委和地方政府下列计划任务的工作布置，后续的执行细则在未来一段时间将逐渐出台。
对于未来楼市走势，任志强表示，交易量的下降是第一步，房价从不涨到下跌会有一个时间差，至少要看开发商手中的现金流和后续的供给增长情况。在政策尚未出完之前，双方都会有个观察期，最先反应的一定是需要靠贷款而又被政策所限制了的消费群体。
任志强认为，今年上半年的房价上涨是供给严重不足所致。此次政策的出台不会让房地产市场崩盘，中国宏观经济的基本面并未发生改变，也不会出现2008年楼市低迷的现象。
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